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EN EXCLUSIVITE, Pont d'Ain, c'est dans ce secteur très recherché que se situe cette maison de 140 m², sur un terrain plat de 814 m2, Hors Lotissemnet Vous serez séduit par son emplacement qui vous apporte un réel confort de vie au quotidien: écoles, commerces, médecin, autoroute sont à proximité. Composée au rez-de-chaussée d'un garage avec atelier et chaufferie.Egalement un studio d' environ 25m2 permettant un joli rendement locatif ( location pour la centrale du Bugey ect ..) Veritable atout!!!!A l'étage : séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et WC Au 2 éme étages; 2 chambres, une mezzanine. Vous apprécierez le beau terrain plat et cloturé , un balcon terrasse qui vous invite à la détente et au plaisir de partager de bons repas entre amis. Ce que j'aime.....fenêtres neuves, portail neuf, pompe à chaleur neuve,l'isolation extérieur, le studio, l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations ou visite, contactez moi 07 82 12 01 00 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RSAC BOURG EN BRESSE 847 488 921 - Carte professionnelle n° : CPI 0101 2019 000 041 864
Code postal 01160
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 814 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur le jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1954
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 720 €
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