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Entre Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse, sur la commune de St Martin-du-Mont 01160, dans un cadre champêtre, au calme, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 220 m2 plein de charme et de cachet offrant : Rdc : garage de 55 m2, atelier, cave, buanderie-lingerie, une pièce à terminer, toilettes, chaufferie Au 1er : entrée vestiaire, cuisine équipée, cellier, salle à manger avec accès terrasse de 20 m2, séjour-salon avec poêle à bois et accès mezzanine, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes. Au dessus : dégagement avec placard, 4 chambres, toilettes, salle de bains (baignoire + douche + sèche serviette + double vasque) Grenier aménageable de 17 m2 Plusieurs modes Chauffage : pompe à chaleur hybride, poêle à bois, clim réversible Parking extérieur 2 à 3 véhicules + un carport Jardin clos avec dépendance et piscine. Le tout cadastré sur une parcelle de 505 m2 T.F. 850 € Libre et disponible 1 Août 2024 Pour plus d'informations ou visite, contactez moi 06 79 57 38 24 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle n° : CPI 0101 2019 000 041 864
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01160
Surface habitable (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €
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