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Située à 30 minutes de Lyon, à 1h de Genéve, à 10 min de la commune d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Priay 01160 Unique, Atypique, Charme, Cachet....sont les Adjectifs pour qualifier cette bâtisse datant de 1900, d'environ 290 m2 habitable. 1er partie : Une maison principale en parfaite état disposant : D'une belle entrée avec divers placards, une buanderie, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poele à granule, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative, une salle d'eau, 3 toilettes. 2ème partie : une maison secondaire également en parfait état disposant : D'une entrée, cuisine équipée, sejour-salon avec poele à granule, 3 grandes chambres avec de beaux parquets, une grande salle de bains (baignoire et douche) Les plus : * 2ème maison pouvant être occupé / loué à un parent, ou en airbnb * Une dépendance de 87 m2 au sol repartie comme suit, un garage de 42 m2 et un atelier avec espace Labo. de 45 m2, ainsi qu'un grenier aménageable. * vous apprécierez la belle véranda "type patio" * un carport * piscine hors sol * une cave* un puits* Bien relié à la Fibre * Bien relié au Tout à l'égout * T.F. 2 000 € Le tout sur un parc clos et arboré de plus de 4 000 m2 exposé Est-Sud-Ouest + 4 150 m2 de divers parcelles (bois, vignes...) Pour plus d'informations ou visite, contactez moi 06 79 57 38 24 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle n° : CPI 0101 2019 000 041 864
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01160
Surface habitable (m²) 289,64 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, campagne
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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