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EN EXCLUSIVITE, A 12 minutes de la Plaine de l'Ain, 14 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Lagnieu 01150, dans un quartier calme, et hors lotissement, proche du centre villeJe vous propose cette chaleureuse maison individuelle "type chalet" pleine de charme, Voici sa descriptionAu RDC découvrez une belle entrée avec placard (comme un air de patio ), cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à bois, buanderie-cellier, toilettes.A l'étage vous arriverez sur un grand dégagement qui dessert : une belle pièce"type véranda", 2 grandes chambres dont une avec dressing, bureau, une belle salle d'eau.Chauffage central gazCôté extérieur vous apprécierez....le garage double d'environ 70 m2 et ses dépendances.Un terrain clos et arboré de 1 345 m2 bien exposé.Profitez également d'un adoucisseur, moustiquaires, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.Pour conclure cette présentation...* Bardage en mélèze imputrescible* Toiture neuve* Fenêtres et portes neuves* Isolation extérieure* Isolation des combles Pour plus d'informations ou visite 06 79 57 38 24 par mail david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle n° : CPI 0101 2019 000 041 864
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01150
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Bramafan
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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