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Entre Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse, sur la commune de St Martin-du-Mont 01160, dans un cadre champêtre, au calme, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 220 m2 plein de charme et de cachet offrant : Rdc : garage de 55 m2 idéal pour un artisan, atelier, cave, buanderie-lingerie, une pièce pouvant voir plusieurs usage en fonction de vos envies, de vos besoins avec accès indépendant, toilettes, chaufferie Au 1er : entrée vestiaire, cuisine équipée, cellier, salle à manger avec accès terrasse de 20 m2, séjour-salon avec poêle à bois et accès mezzanine, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes. Au dessus : dégagement avec placard, 4 chambres, toilettes, salle de bains (baignoire + douche + sèche serviette + double vasque) Grenier aménageable de 17 m2 Plusieurs modes Chauffage : pompe à chaleur hybride, poêle à bois, la totalité de la maison est climatisée Parking extérieur 2 à 3 véhicules + un carport Jardin clos avec dépendance et piscine. Le tout cadastré sur une parcelle de 505 m2 T.F. 850 € Pour plus d'informations ou visite, contactez David RIBEIRO au 06 79 57 38 24 ou par mail : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle n° : CPI 0101 2019 000 041 864
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01160
Surface habitable (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €
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